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數讀上海：企業總部青睞黃浦濱江沿岸的現實原因
一直以來企業總部選址，
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上海是中國的經濟、金融、貿易、航運和科創中心，不僅聚集瞭大量央企和民企巨頭，濱江沿岸更是外資世界五百強企業進入中國乃至亞洲市場時設立總部的首選。可以說，近幾年來各大中外企業將總部搬遷至上海似乎已經形成瞭一種浪潮。比較明顯的兩個現象發生在金融行業和房企行業
現象一：以金融業為例，上海是中國大陸的金融中心，未來10年將被打造成為國際金融中心，因此吸引瞭大量的金融機構進駐。2017年，在滬持牌金融機構總數達1537傢，比2010年末增加瞭488傢。
來源：上海統計局，上海高力國際研帝寶產後護理之家｜台中產後護理之家｜台中產後護理之家推薦｜台中產後護理中心｜台中產後護理中心推薦究部，2016
數據顯示，2016年，上海共有48傢新增跨國企業入滬，
在滬跨國企業總數達1291傢。
現象二：一大波房企紛紛佈局上海。總部在房企佈局中占據瞭最重要的地位。上海土地市場異常火爆，房企對上海市場熱情從未減退。目前已有多傢房企把總部遷往上海。他們在上海不僅是進行項目開發，更是希望整個企業都能在上海紮根。
除此之外，還有諸如卡夫、東風標致、米其林、支付寶等把總部設在上海。
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尤其是市場化的企業喜歡把總部設置在濱江？
他們看中的又是什麼？
首先來看一組評比數據
在中國國際人才交流與開發研究會評選中，上海在政策環境、政務環境、工作環境、生活環境四項一級指標中均摘第一，在18個二級指標中取得15個第一。上海已多次獲得 魅力中國 外籍人才眼中最具吸引力的十大城市 之首。
而對於國內人士來說，許多人喜歡的是上海國際化的氛圍，與自由、平等的工作環境。那麼對企業來說，無非是以下幾個因素吸引著他們來到上海
原因一：更國際化，市場化氛圍更濃，契約意識更重
相比北京，上海經濟市場化程度更高，市場秩序更為公平；同時擁有更加成熟的商業合作環境。尤其對外資企業來說，更為成熟、規范的市場操作決定瞭其尋求政策風險更小的地區。而對於國內企業來說，上海與海外城市的交流機會更多,市場化氛圍更能匹配其戰略轉型。
原因二：濱江流淌著金融的血液，資本和金融業更為發達
統計發現，很多企業要轉型向金融發展時，就很傾向於將總部搬遷到上海。或者這傢公司有融資等需求時，也會主動將總部搬遷到上海。而且，上海的資本和金融業呈現向濱江沿岸集中的趨勢，這裡匯聚著滬上最豐富、最齊全的金融業態。
原因三：區位優勢，受益於長三角區域經濟一體化
上海作為全國經濟最發達的城市，消費水平最高，輻射能力最強，自然成為企業總部首選。上海作為全球最大的貿易港口，物流運輸能力往北覆蓋主要的東亞市場，往南能方便地與東南亞市場銜接，其地緣區位優勢決定瞭跨國公司設立亞太總部或大中華區總部時，其擁有較強的覆蓋能力。同時，上海作為長三角城市群的龍頭企業，與鄰近的江浙皖三地配合，更易實現產業鏈及產業的聚集發展。如聯合利華中國區的總部設在上海，而其制造基地則位於安徽，這樣的安排充分地利用瞭兩地的優勢。
原因四：人力資源豐富，自然、人文吸引著國際人士定居
一線城市高校林立，教育資源豐富，全國最優秀的人才均會在此學習工作，將總部設立在上海有利於企業人才積累以及管理能力提升，運營理念也更為先進現代化。
再從歷史上看，上海曾是 遠東第一都市 ，其國際化程度、對外籍人才的吸引度都超過北京。再加之完善的教育、醫療、國際社區服務等，很多國際人才都願意安居上海。據統計，目前常駐上海外國專傢超8.8萬人，約占全國的1/6，來滬工作和創業的留學人員已達12萬餘人。
原因五：在吸引企業總部方面的優惠更多
在政策上，上海一直給予諸多政策優惠。尤其是在2013年8月22日，國務院正式批準設立上海自由貿易試驗區，企業可以通過這片區域對外做買賣，而政府對自貿區的買賣活動不過多插手幹預，同時還減免外來貨物的關稅。這無疑給國際企業落戶上海增加瞭更多理由。
而對於互聯網金融行業， 陸九條 是國內迄今為止含金量最高、考慮最為周全的互聯網金融扶持辦法，包括瞭幾乎所有基於互聯網的金融新業態。 陸九條 指出，在陸傢嘴金融貿易區31.78平方公裡之內，無論是入駐創新孵化基地或是自由選址的相關企業，都將同等享受 陸九條 的優惠政策。
總的看來，上海在關於 國際化 和 國際金融中心 上面的成功是吸引各大公司紛紛將總部落戶上海的關鍵原因，而濱江更因其獨特的地理區位，金融產台中洗水塔業的聚集優勢成為大型企業選擇總部的首選。
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劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年台灣電動床工廠房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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上海是中國的經濟、金融、貿易、航運和科創中心，不僅聚集瞭大量央企和民企巨頭，濱江沿岸更是外資世界五百強企業進入中國乃至亞洲市場時設立總部的首選。可以說，近幾年來各大中外企業將總部搬遷至上海似乎已經形成瞭一種浪潮。比較明顯的兩個現象發生在金融行業和房企行業
現象一：以金融業為例，上海是中國大陸的金融中心，未來10年將被打造成為國際金融中心，因此吸引瞭大量的金融機構進駐。2017年，在滬持牌金融機構總數達1537傢，比2010年末增加瞭488傢。
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上海作為全國經濟最發達的城市，消費水平最高，輻射能力最強，自然成為企業總部首選。上海作為全球最大的貿易港口，物流運輸能力往北覆蓋主要的東亞市場，往南能方便地與東南亞市場銜接，其地緣區位優勢決定瞭跨國公司設立亞太總部或大中華區總部時，其擁有較強的覆蓋能力。同時，上海作為長三角城市群的龍頭企業，與鄰近的江浙皖三地配合，更易實現產業鏈及產業的聚集發展。如聯合利華中國區的總部設在上海，而其制造基地則位於安徽，這樣的安排充分地利用瞭兩地的優勢。
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原因五：在吸引企業總部方面的優惠更多
在政策上，上海一直給予諸多政策優惠。尤其是在2013年8月22日，國務院正式批準設立上海自由貿易試驗區，企業可以通過這片區域對外做買賣，而政府對自貿區的買賣活動不過多插手幹預，同時還減免外來貨物的關稅。這無疑給國際企業落戶上海增加瞭更多理由。
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劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年台灣電動床工廠房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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